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男子意外墜樓身亡 物業公司被判無責

2019-06-27 央視網 閱讀 313 評論(0)
摘要:2017年8月19日,年僅19歲的張某到北京找工作并借住在朋友易先生和他女友富女士的出租屋中,張某與易先生飲酒后在客廳休息,隨后張某從樓上墜落身亡,張某的父母將易先生和富女士,以及出租屋所屬的物業公司共同訴至法院。
  來自江蘇的張某到北京后借住在朋友家中,他和朋友喝酒到深夜后墜樓身亡。隨后,張某的父母就將和張某一起喝酒的朋友,以及涉事房屋所屬物業告上法院,索賠36萬余元。那么,這起墜樓悲劇的責任究竟該由誰來承擔呢?
 
  2017年8月19日,年僅19歲的張某到北京找工作并借住在朋友易先生和他女友富女士的出租屋中。留宿當晚,張某與易先生飲酒后在客廳休息,隨后張某從樓上墜落身亡。張某的父母將易先生和富女士,以及出租屋所屬的物業公司共同訴至法院,要求三被告支付死亡賠償金、喪葬費等及精神損害撫慰金共計36萬余元。
 
  在一審庭審中,原告張某的父母和被告富女士易先生一致認為,是公寓窗戶設計不合理,沒欄桿,存在安全隱患,才是導致悲劇發生的關鍵。
 
  張某父母認為,物業公司應在涉案房屋的窗戶處安裝防護欄,但是物業對此表示根據消防部門的要求,涉案房屋不允許安裝防護欄桿。經物業申請,北京市朝陽區人民法院致函北京市朝陽區公安消防支隊詢問相關情況。消防支隊復函稱,根據相關規定,人員密集的公共建筑不宜在窗口、陽臺等部位設置封閉的金屬柵欄,確需要設置時,應能從內部易于開啟。
 
  被告方物業公司表示,由于張某并不是房屋的租客,因此雙方并不存在合同關系。因此,他遭遇的風險,應由其自行承擔。物業公司在庭上表示,在同意調解的情況下,愿向張某父母提供一定的慰問金。被告易先生,也就是張某的朋友在庭上表示同意賠償,但原告主張的應負60%的責任、以及索賠死亡賠償金、喪葬費等30余萬元的金額過高,沒有能力支付,只同意賠償10%;同為被告的富女士不同意承擔賠償責任。
 
  經審理,北京市朝陽區人民法院認為,根據在案證據可知,張某作為完全民事行為能力人,可以肯定其應當知道涉案房屋的門口、窗戶位置。二原告認為易先生和富女士兩人未明確告知張某窗戶那邊不是門,存在過錯的意見,法院不予采納。二原告要求富女士承擔賠償責任不予支持。易先生雖一同飲酒,但事后對張某進行了安置,無明顯過錯,但其同意承擔二原告10%的賠償責任,法院不持異議,予以確定。關于物業,法院認為,雅竹園物業作為涉案房屋的出租人,其提供的房屋符合一般的安全要求,并不存在安全問題,無過錯。遂判決易先生賠償3萬余元,駁回其他訴訟請求。
原標題:誰之責?男子酒后墜樓身亡 朋友、物業被告上法庭索賠36萬

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