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重慶市物業管理條例自2020年5月1日起施行

2020-01-06 重慶晚報 34人看過 評論
摘要:市人大常委會2018年啟動重慶市物業管理條例修訂工作后,多次向社會各方面公開征求意見,該條例在去年11月經市五屆人大常委會第十三次會議第四次審議后表決通過,條例自2020年5月1日起施行。
  上游新聞·重慶晚報慢新聞記者從市人大常委會了解到,過去一年,市人大常委會新制定法規4件、修訂法規6件、作出法規性決定6件,審查批準單行條例3件。
 
  在民生領域立法方面,記者了解到,去年,市人大常委會修訂通過了物業管理條例、天然氣管理條例等和老百姓生活息息相關的條例。市人大法制委員會相關負責人表示,圍繞民生和社會治理抓好惠民立法,不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。
 
  物業管理關系千家萬戶,十年前制定的物業管理條例已不能適應現實需要。市人大常委會2018年啟動條例修訂工作后,多次向社會各方面公開征求意見,廣泛聽取群眾呼聲,對收集到的3000多條建議逐條研究、充分吸納。該條例在去年11月經市五屆人大常委會第十三次會議第四次審議后表決通過,條例自2020年5月1日起施行。
 
  上述相關負責人表示,新修訂的條例進一步加強業主自治,明確各有關行政機關職責,細化物業管理區域禁止行為清單,對群眾特別關心的物業專項維修資金使用、公共收益管理使用、小區車庫車位對外出售等事項予以規范,切實推進物業管理與社區治理融合發展,為使小區成為居民安心舒適的生活家園提供法治保障。
 
  修訂天然氣管理條例也備受社會關注,歷經四次審議才被通過。條例強化政府監管職能和安全主體責任,細化天然氣經營企業服務規范,取消了用氣初裝費,明確規定通氣驗收不得收費,禁止擅自停氣,著力保障用戶權益。
 
  據介紹,針對天然氣管理條例還首次運用《關于爭議較大的重要地方立法事項引入第三方評估的工作規范》,就建筑區劃內業主專有部分以外的天然氣設施修建維修承接問題,委托西南政法大學開展專項論證評估,為法規案審議和修改提供了重要參考。
 
  在經濟領域立法方面,制定了中國(重慶)自由貿易試驗區條例和農業機械化促進條例。此外,落實優化服務等要求,作出修改土地房屋權屬登記條例等五件法規的決定,取消了有關證明事項。適應市場化改革需要,廢止鹽業管理條例、酒類商品管理條例。受全國人大委托,對外商投資法等19部法律草案征求意見,提出意見建議290多條。
 
  同時,著眼綠色發展,加強生態文明領域立法。及時完成了節約能源條例、濕地保護條例、城市園林綠化條例、野生動物保護規定、長江防護林體系管理條例等地方性法規的修改和制定工作。
原標題:新的物業管理條例自2020年5月1日起施行

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