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萬科物業進駐豐奧嘉園小區

2020-01-06 閃電新聞 23人看過 評論
摘要:1月6日上午,閃電新聞記者再次來到豐奧嘉園小區,小區原物業山東佳園物業發展有限公司已經將小區門崗、監控中心移交給北京萬科物業服務有限公司濟南分公司,其它工作正在辦理交接中,預計7天內交接完畢。

 
  齊魯網·閃電新聞1月6日訊 近日,濟南市豐奧嘉園小區拉起了橫幅,歡迎新物業入駐小區,更換物業公司的事情告一段落。
 
  此前,濟南市豐奧嘉園小區在選出新物業后的一段時間內,因原物業(佳園物業)遲遲不肯撤出小區,導致新物業無法進入,物業更換陷入了僵局。經過業委會努力,居委會的協調,小區新物業成功入駐。
 
  1月6日上午,閃電新聞記者再次來到豐奧嘉園小區,小區原物業山東佳園物業發展有限公司已經將小區門崗、監控中心移交給北京萬科物業服務有限公司濟南分公司,其它工作正在辦理交接中,預計7天內交接完畢。
 
  業主:與新物業共筑美好家園
 
  在業委會的公室里,萬科物業開始了臨時的辦公,業主們也開始前來繳納2020年物業費。前來繳納物業費的業主滿臉喜悅,“感覺這個物業好,比那個物業好多了。”也有業主對新物業滿眼期待,“相信萬科物業入駐以后,能跟業主共同建設好家園。”
 
  “昨天一直在下雨,北京萬科的保潔一直在清潔,之前沒有享受到這種服務,我們業主非常感動。”豐奧嘉園小區業委會委員趙先生說,希望新物業入駐后,能對小區存在的問題,全面梳理,逐一解決,給小區帶來嶄新的面貌。
 
  原物業的撤出是多方努力的結果
 
  “原物業在小區服務了7年,現在能夠撤出,中間的過程比較曲折。”據了解,自2019年7月成立業委會起,11月召開業主大會,到選出新物業,再到2020年1月4日,新物業入駐,只用了5個月的時間。這一步步都離不開業主、業委會、居委會、辦事處等多方的努力。
 
  記者了解到,2019年初,濟南出臺《關于建立物業管理辦公室、環境和物業管理委員會有關事項的指導意見》,將物業管理權力下放到基層,各街道建立物業管理辦公室,各社區居委會設立環境和物業管理委員會,環境和物業管理委員會接受物業服務企業退出項目的預警報告,與街道辦事處、鄉鎮人民政府建立物業管理聯動機制,協調解決物業服務企業退出和交接過程中出現的問題。針對豐奧嘉園小區物業交接存在的問題,環保科技園社區居委會按照一事一議的原則,確保每一個問題都能找到解決方案。
 
  “當時小區里有各種各樣的意見,居委會耐心地把相關政策解答給居民”,濟南高新區舜華路街道環保科技園社區居委會書記楊潔告訴記者,為調解業主與原物業雙方諸多事宜,他們會放棄休息時間,有時忙到晚上9點多,最晚到凌晨2點才能到家。
 
  業委會:團結業主 凝聚力量
 
  據豐奧嘉園業委會委員透露,業主們在票選新物業時,就遭到原物業公司的阻撓,投票曾一度中止。“票選當天,下午2點左右,有20多個我們不認識的人員,來到我們投票現場,把我們的正在投票的票箱搶走,同時斷電斷網。”
 
  事發突然,豐奧嘉園小區業委會主任徐學強,當即將此事反映給居委會和辦事處,在居委會工作人員的調解下,投票工作得以順利進行。
 
  “只有把業主發動起來,讓業主明白這是合法的、是維護業主合法權益的事情,才能把業主團結起來。把業主組織起來后,才能凝聚成一股共同前進的力量,最終實現共同目標”,豐奧嘉園小區業委會主任徐學強認為,業主大會的召開到選舉新物業,都是在業主們團結共進下實現的,同時,業委會應起帶頭作用。
 
  閃電新聞記者 時慧敏 唐福晨 濟南報道
原標題:濟南豐奧嘉園新老物業交接成功 業主期盼好服務

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